Un profil de bâtiment très présent dans l'agglomération
Une grande partie du bâti collectif d'après-guerre de l'agglomération fribourgeoise — Villars-sur-Glâne, Marly, Granges-Paccot, Givisiez — a été construite avec des toits plats, un choix architectural courant pour les immeubles résidentiels comme pour les bâtiments administratifs et universitaires de cette période. Cette prévalence rend l'entretien de l'étanchéité un enjeu particulièrement présent dans le district.
Les points faibles à surveiller
Les infiltrations sur toiture plate démarrent presque toujours au même endroit : les évacuations d'eaux pluviales et les relevés d'étanchéité, aux jonctions avec les murs ou les acrotères. Un contrôle visuel annuel de ces points précis permet de détecter une usure avant qu'elle ne provoque une infiltration visible à l'intérieur du bâtiment.
Une membrane d'étanchéité usée ne se voit pas toujours depuis le sol — un contrôle direct sur la toiture reste le seul moyen fiable d'évaluer son état réel.
Nous intervenons dans tout le district de la Sarine
Étanchéité de toiture plate à Villars-sur-Glâne, Marly, Granges-Paccot et dans l'ensemble du district — voir notre zone d'intervention complète.
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Questions fréquentes
Combien coûte une étanchéité de toiture plate dans la Sarine ?
Une rénovation complète d'étanchéité coûte en moyenne 400 CHF/m², selon l'état du support et le type de membrane choisi.
Pourquoi les toits plats sont-ils si répandus dans l'agglomération fribourgeoise ?
Une grande partie du bâti collectif d'après-guerre à Villars-sur-Glâne, Marly ou Granges-Paccot a été construite avec des toits plats, un choix architectural courant pour les immeubles et bâtiments administratifs de cette période.
À quelle fréquence faut-il contrôler une étanchéité de toiture plate ?
Un contrôle visuel annuel est recommandé, en particulier au niveau des évacuations et des relevés d'étanchéité, points les plus fréquemment à l'origine des infiltrations.